Стороны заключили строительный контракт. Заказчик работы не принял, поскольку результат не отвечал проектной документации. Он получил выплату по гарантии.
По мнению подрядчика, работы выполнили качественно, а от проекта отступили по объективным причинам. Он обратился в суд, чтобы взыскать среди прочего долг, неустойку, неосновательное обогащение (выплату по гарантии).
Три инстанции его поддержали:

• подрядчик отступил от проекта, техзадания и сметы, но это не ухудшило результат. Объект можно использовать по назначению, он качественный и отвечает нормам. Заказчик обратное не доказал;
• чтобы ввести объект в эксплуатацию, можно изменить проектную документацию под то, что уже построили. Полная повторная государственная экспертиза не нужна;
• заказчик знал, что необходимо изменить проектную документацию, выдал подрядчику техническое задание. При этом помешал получить положительное решение государственной экспертизы, так как не передал необходимые исходные данные подрядчику;
• отступление от проекта не увеличило стоимость работ;
• гарантия нужна, чтобы покрыть конкретные убытки заказчика или неустойку. Однако он не доказал, что получил выплату для этого.

Верховный суд РФ не стал пересматривать дело.

Документ: Определение ВС РФ от 17.06.2022 N 302-ЭС22-9204