В феврале 2025 года вступили в силу изменения в Положение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615). Постановление Правительства РФ № 127 от 10.02.2025, вносящее эти изменения, было опубликовано 11.02.2025 и призвано актуализировать действующие нормы в связи с изменениями в Жилищном кодексе РФ и Градостроительном кодексе РФ (статья 53), внесёнными Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ.

Основные нововведения:

• Упрощение процедуры строительного контроля: субъектам Российской Федерации предоставлено право принимать решения о заключении договоров на проведение строительного контроля при капитальном ремонте многоквартирных домов без обязательного проведения аукционов. Это позволит оперативно привлекать специалистов для контроля качества выполняемых работ.
• Актуализация наименований предметов закупок: внесены изменения в наименования предметов закупок, предусмотренные пунктом 8 Положения № 615. Эти изменения касаются закупок, по которым проводится предварительный отбор подрядных организаций и электронные аукционы, что должно способствовать более четкому и однозначному определению объекта закупки.
• Корректировка требований к лицензиям: скорректированы требования, предъявляемые к участникам предварительного отбора в части наличия лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Эти изменения учитывают специфику проведения закупок, в рамках которых планируется выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, и направлены на обеспечение соответствия квалификации подрядчиков требованиям законодательства.

Постановление вступило в силу по истечении 10 дней с даты его официального опубликования, что необходимо учитывать при организации и проведении закупок в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.