18 апреля 2025 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации внесло изменения в порядок корректировки стоимости государственных контрактов, заключаемых с единственным подрядчиком. Новые правила касаются договоров на проектирование, инженерные изыскания, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Ключевые изменения
Согласно приказу Минстроя России № 18/пр от 17 января 2025 года, который был официально опубликован 18 апреля, уточнены условия изменения цены подрядных работ, включая поставку оборудования. Ранее корректировка стоимости допускалась только для подготовительных этапов строительства, теперь же аналогичный порядок распространяется и на основные этапы работ.
Что именно изменилось?
- Расширение перечня допустимых корректировок
- Теперь изменение цены контракта возможно не только на этапе подготовительных работ, но и в ходе основных строительно-монтажных работ, включая поставку материалов и оборудования.
- Это особенно важно для объектов с особым статусом, где ранее подобные изменения могли привести к сложностям в финансировании.
- Упрощение процедуры пересмотра стоимости
- Новый порядок позволяет избежать задержек в реализации проектов из-за необходимости перезаключения контрактов при изменении рыночных условий.
- Подрядчики и заказчики смогут оперативнее реагировать на рост цен на материалы, инфляцию и другие экономические факторы.
- Снижение рисков для бюджетных проектов
- Изменения направлены на минимизацию срывов сроков строительства из-за нехватки финансирования.
- Государственные заказчики получат больше гибкости в управлении бюджетом, не нарушая при этом требования законодательства о контрактной системе.
Сроки вступления в силу
Приказ Минстроя вступает в силу 28 апреля 2025 года — через 10 дней после официальной публикации. Это означает, что уже в конце апреля заказчики и подрядчики смогут применять новые правила при корректировке стоимости контрактов.
Последствия для строительной отрасли
Внесенные изменения позволят:
- Снизить количество судебных споров из-за разногласий по цене контракта.
- Ускорить реализацию госпроектов, поскольку не придется приостанавливать работы для пересмотра условий договора.
- Повысить инвестиционную привлекательность строительных проектов за счет большей предсказуемости финансирования.
Таким образом, нововведения Минстроя направлены на повышение эффективности госзакупок в строительной сфере и снижение административных барьеров при исполнении контрактов.
