Строительные закупки под ключ вступают в новую фазу развития благодаря законодательным изменениям. Эти модификации открывают перед заказчиками уникальные возможности, но требуют глубокого понимания процедур и своевременной адаптации внутренних документов. Особенно актуальны эти преобразования для специалистов, работающих , где динамика строительного рынка диктует особые требования к организации процессов.
Основные законодательные изменения
Согласно поправкам, внесенным 2025, Федеральный закон №223-ФЗ теперь прямо предусматривает возможность объединять в единый лот разнородные строительные работы. Это кардинально меняет подход к планированию закупочной деятельности. Для предприятий это означает существенное сокращение административных барьеров и ускорение реализации инвестиционных проектов.
Преимущества комплексного подхода к строительным закупкам под ключ
Использование модели строительные закупки под ключ дает заказчикам несколько стратегических преимуществ:
— Единая ответственность подрядчика за весь цикл работ
— Сокращение сроков согласований между разными исполнителями
— Оптимизация бюджетного планирования
— Минимизация рисков нестыковок между этапами проекта
Важно отметить, что оборудование может включаться в комплекс только при наличии в проектной документации и при условии его необходимости для эксплуатации объекта. Это требование сохраняет актуальность 2025 и требует особого внимания при составлении технического задания.
Пройдите обучение в Высшей школе закупок
Практические онлайн-курсы по 44-ФЗ и 223-ФЗ: тренажёр ЕИС, вебинары, методические материалы и диплом или удостоверение. Подходит для заказчиков и поставщиков.
- Практика на тренажёре ЕИС и площадках
- Онлайн-вебинары и записи занятий
- Сертификат или диплом государственного образца
Обучение проходит онлайн, доступ к материалам — сразу после регистрации.
Практические аспекты реализации
Для успешного применения новых правил строительные закупки под ключ требуют пересмотра положений о закупочной деятельности. Особенно это касается организаций , где местные особенности могут влиять на состав комплекса работ. Рекомендуется:
— Провести аудит действующих внутренних документов
— Разработать типовые формы технических заданий
— Обучить сотрудников новым правилам формирования лотов
— Создать систему контроля за исполнением комплексных контрактов
Перспективы развития на 2024 год и далее
Эксперты прогнозируют, что к 2025 доля комплексных закупок в строительной отрасли существенно возрастет. Это связано не только с изменениями в 223-ФЗ, но и с общей тенденцией к оптимизации государственных и корпоративных расходов. Для компаний это создает возможность выстраивать долгосрочные отношения с надежными подрядчиками.
Ключевые рекомендации заказчикам
При планировании строительные закупки под ключ необходимо уделить особое внимание:
— Детализации технических требований к каждому элементу комплекса
— Четкому описанию критериев оценки заявок
— Механизмам приемки результатов работ
— Порядку взаимодействия с участниками закупки
Заключение
Современные строительные закупки под ключ становятся эффективным инструментом реализации масштабных проектов. Изменения 2025 создают прочную правовую основу для такого подхода, а практика демонстрирует его растущую популярность. Своевременное внедрение новых правил позволит заказчикам получить максимальную выгоду от реформирования закупочного законодательства. Федеральный закон от 16.04.2022 №104-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации закладывает основу для системных преобразований в отрасли, открывая новые горизонты для развития строительного комплекса по всей стране.
